大胡子開年首播:2021年買房的頂級策略

時間:2021年02月16日 11:44:31 中財網
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  每日房產干貨第一時間出現在你的面前!
  再次屠龍!深圳出臺二手房指導價、樓市真的變天了!
  2月8日下午,深圳再度祭出“屠龍大招”,樓市再出調控,而此次針對的是以市場導向為主的二手房!
  劍指二手房,意欲何為?
  2月8日下午,深圳全體中介就被拉去開“誓師大會”,要求所有中介門店掛牌價不可以超過指導價格!中立網站掛牌價格,不可以超過指導價格!而且,未來可能還有銀行和評估公司配合,直接影響首付!
  并且公布了深圳3000多個小區的指導價格,其中位于深圳灣的恒裕濱城二期,小區成交均價在28萬/平左右,政府指導價卻只有13萬/平。

  差價足足15萬/平米!這意味著什么呢?是深圳房價的水分太大?如果之后要求市場價按照成交價格進行網簽,那相當于深圳二手房價格得跌個4-50%!
  如果不降價,超過指導價銀行不發放貸款或者只能按照指導價貸款,相當于背后多出來的首付成本全部轉到買家身上,過去1000萬總價的房子,如果指導價只有600萬,3成首付銀行只愿意貸款420萬,但業主卻要按照1000萬賣給你,等于首付要去到580萬,直接多出400萬!
  這對于買家來說,是非常可怕的數字,這就直接加高了買房的杠桿,一旦執行勢必誤傷剛需!
  所以接下來深圳樓市到底怎么走?房價有可能降下來嗎?而深圳此次出臺這個政策背后釋放的信號到底是什么,樓市真的要變天了嗎?
  今晚8點,大胡子李老師將進行新春的第一場直播,會詳細針對近期深圳樓市這個政策給大家做個詳細的解讀和分析,深圳作為全國具有風向標的城市,全國樓市到底又會有什么影響?
  今晚8點,準時來聽!
  不認清形勢,接下來你的房子都會被套牢!
  現在全國樓市到底是怎樣的一個局勢?年前除了深圳,其實有好幾個城市已經進行了約談,住建部幾個官員直接來到深圳指導工作,包括北京也還被約談。

  背后都表明“房住不炒”的意義和重要性,尤其深圳在春節前出臺的這個調控政策,作為全國房價最敏感又最高的一個城市,首要對龍頭深圳下手,并且去年已經砍了很多刀,今年還要繼續砍,到底什么信號?
  并且大家也知道,哪怕在屠龍刀下,深圳房價依舊沒有砍下來,這是不是意味著刀下的力度不夠還是次數不多?大胡子李老師一直預測的房地產稅有沒有可能在今年祭出?控制深圳房價到底還要怎么做?
  而龍頭城市被砍,是不是意味著接下來買房都得小心了?小陽春到底還存不存在?
  有年前的約談在前以及深圳調控政策在后,今年全國樓市到底會是怎樣的一個形勢?尤其是如果你一旦認不清當下的形勢,你的房子很有可能被深深套牢。

  當下樓市調控的重點很明顯要降杠桿,打擊的就是這種帶頭的城市,一旦杠桿停止,最可怕的就是影響投資客的變現,一旦變現影響,投資很可能就賺不到錢了。

  所以我們必須思考,今年究竟怎樣買房才最安全,未來應該如何配置資產才能跑贏房價漲幅?
  這些問題大胡子李老師都會在今晚8點的直播來給大家分享和講解。

  更重要的是,大胡子李老師還給大家整理了四種方向,是接下來大家買房最值得參考的策略,接下來想要配置到好的房產,必須來聽李老師在今晚8點的直播。

  自由問答:2021年你的城市該怎么買房?
  這是我們春節后開年的首播,這時候大家應該還在春節假期之中,也有比較空閑的時間,李老師也想利用這次直播和大家見見面,拜拜年,所以今晚直播會是一個輕松的直播,而且還是派福利的一場直播。

  因為大胡子李老師會和大家進行互動,選取大家關注的問題進行解答,不管你在哪個城市,想買怎樣的房子,都可以來直播間問,李老師會針對你所在城市,給你一些具體的買房策略,幫助大家在2021年在買房路上避開坑,成功買到好的房產。

  所以不管你是想買房還是賣房,或者想要知道2021年應該如何配置和優化自己手頭的房產,又或是對樓市有疑問和迷茫的,都可以來直播間向李老師提問,或者和大家閑聊,李老師會給大家梳理財富配置的思維,大家可以帶著問題來聽直播。

  今晚8點,大胡子李老師新春的首播,教你幾個2021年買房的頂級策略,千萬不要錯過!
  深圳春節前出臺的二手房指導價,對深圳樓市影響到底會有多大?深圳樓市一旦變天,全國樓市走向又會如何?接下來還能不能買房?全國樓市形勢驟變,還想投資房產賺錢,又該如何謀劃布局?今晚8點的直播記得來聽李老師的直播,李老師會以一個輕松的氛圍就最近樓市發生的大事和大家做個分析,并且給出大家2021年買房的頂級策略,同時會在直播間為大家解決買房問題,大家記得來聽!
  今晚直播內容:
  一、再次屠龍!深圳出臺二手房指導價、樓市真的變天了!
  二、不認清形勢,接下來你的房子都會被套牢!
  三、自由問答:2021年你的城市該怎么買房?
  每周二晚8點的直播課,也是希望給到大家中立客觀、幽默風趣、別具一格的樓市分析,幫你在變化莫測的樓市形勢下,撥開云霧,指點迷津!
  除1小時直播干貨,更有30分鐘時間,與李老師互動交流,購房問題全解答!
  為了獲取今晚最新直播動態,建議大家長按并掃描下方二維碼,關注“千麥規劃”公眾號,每周二晚直播前五分鐘都會推送直播通知哦!同時有任何房產方面的問題,也可以關注后添加李老師咨詢團隊微信進一步咨詢!
  本文首發于微信公眾號:大胡子說房。
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